Flow 家が完成するまでの流れ
- 設計士とマイホームに
ついてじっくり話したり、
家族で話し合う期間 -
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家づくり講座に参加
詳しく見る -
失敗しない間取りの考え方や正しい土地の選び方、予算オーバーしないための資金計画などを勉強いただき、家づくりがスタートします。
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街かどモデルハウスや完成邸を見学
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実際に建てられた等身大の建物(街かどモデルハウス)や完成邸を見学し、サイズ感や予算、こだわりなどを情報収集いただけます。
※設計アシスタントがご案内いたします。
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設計士に相談してみる
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お金や間取りのお悩み、土地探しなど、何でも気軽に設計士に相談してみて下さい。
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ライフプランニング
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お客様の実現したい暮らしをヒアリングし、将来のライフプラン全体を整理していきます。
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資金計画〈FPプランニング〉
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お客様のライフスプランをもとに、適切な資金計画を行い、全体の総予算を明確にします。
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生活イメージの共有
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外壁やインテリアや施工事例を共有しながら、お客様の完成したい生活イメージをより明確にしていきます。
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見積・資金計画
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全体プランをもとに具体的な見積と資金計画をご提案します。
ハウスデザインでは独自の「安心価格システム」により、お客様が気づかないうちに意図せず見積金額が大きく膨む心配がありません。
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- 詳細のプランニング期間
約3ヶ月 -
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設計申込み〈着工枠の予約〉
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申込金(20万円)をお預かりし「着工月枠の予約」をいただきます。プランニングから建物完成まで10ヶ月前後が目安となります。
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設計ガイダンス
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お客様にとって最適なプラン提案ができるよう、間取りや外壁デザインのメリット・デメリットや設計基準等のガイダンスを行います。
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プランニング
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手書きラフやCAD図面による、詳細のプランニングに入ります。
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仕様打ち合わせ
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外観、内観の方向性を決めます。
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請負契約調印
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間取りや仕様コーディネートの打ち合わせを進め、図面と基本仕様が決まってから、契約調印となります。
(申込金は請負契約金額に充当されます。)
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- 各種申請や図面確定期間
約2ヶ月 -
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仕様詳細打ち合わせ
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外構やカーテン、棚などの細かな仕様の打ち合わせを行います。ご希望の内容により、追加見積となります。細かい部分までしっかりチェックし、仕様の決定承認をいただきます。
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各種申請手続き
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確認申請や補助金など各種手続きを行います。
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- いよいよ家づくりが
スタート -
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地盤調査
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軟弱地盤の場合、基礎地盤の改良工事を行います。事前に建物配置の確認を行っていただきます。
地盤改良が必要となる場合、70~90万円(柱状改良工事・目安)が必要となります。
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- 家を建てる期間
約4~5ヶ月 -
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基礎工事(着手金のお支払い)
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家の基礎コンクリート部分を施行します。工事スタートから完成までに、308項目の監査・検査を設計士、FSV(フィールドスーパーバイザー)と第三者監査機関(ネクストステージ社)とのトリプルチェック体制で進めていきます。
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上棟(中間金のお支払い)
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一日で柱・梁・屋根などのスケルトン(木構造)部分の工事を1日~2日で行います。
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木工事・断熱工事
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大工さんが、床や壁などを施行し、断熱工事などは専門の担当職人が行い、高い精度で施工していきます。
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設備工事・内装工事
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キッチンやトイレなどの設備や、クロスや建具などの内装を仕上げていきます。
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- 念願のマイホーム完成
新居に引っ越し
約1~2ヶ月 -
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引渡し説明会
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ご入居後の汚れの落とし方や水回り設備の使い方などを写真やイラストを用いて具体的にご説明します。
建物のメンテナンス管理を正しく行っていただくことが、ランニングコストやメンテナンスコストを抑えた、暮らしにつながります。
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完成(残金のお支払い)
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完了検査を行います。
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庭工事
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お庭の設計を専門で行うエクステリア設計チームよりご提案が可能です。
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完成内覧会
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ご了承頂ければ、内覧会を行います。
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引越し
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お引渡し後の、お引っ越しとなります。
引越し前に、各種手続きのアドバイスをいたします。
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- オーナー様として
新たなお付き合いがスタート -
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アフターメンテナンス・定期点検スタート
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定期点検月の約1ヶ月前にハガキもしくはメールにて、お知らせしますので、点検希望日をお知らせください。
これからも末永くお付き合いください。
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